Via Vincenzo Ussani

Informazioni

ID: #5311
Prezzo: € 210.000
Tipologia: Ufficio
Contratto: Vendita
Zona: Monteverde Nuovo/Colli Portuensi
Bagni: 1
Camere: 1
Area: 73m2

Tra Via del Casaletto e Via Isacco Newton, al confine con Via dei Colli Portuensi, in una strada non trafficata, proponiamo in vendita ottima opportunità a reddito. L’immobile si trova all’interno di un comprensorio residenziale, ben tenuto, silenzioso e dotato di servizio di portineria. L’immobile in vendita è completamente ristrutturato e si trova al piano terra di una palazzina ben esposta, consta di circa 73 metri quadrati ed è composto da: ampio ingresso/reception, due camere, bagno, due giardini terrazzati per una metratura complessiva di circa 40 mq. Attualmente l’immobile è locato ed ha una buona rendita; si potrebbe valutare la possibilità di acquistarlo libero. Attualmente è un A10 e si potrebbe ripristinare la categoria catastale abitativa. Possono essere cedute anche quote societarie.

UBICAZIONE:

La proprietà si trova in zona Colli Portuensi, nell’area Sud Ovest di Roma. Fa parte del Quartiere Gianicolense che prende il nome dal culto del dio bifronte Giano, da cui la parola del latino arcaico Janua (porta). Gli abitanti, però, non percepiscono il Gianicolense come un unico quartiere, ma ne distinguono tre: Monteverde Vecchio, Monteverde Nuovo e Colli Portuensi. In quest’ultimo quartiere forte è la presenza di tutti i principali servizi, (scuole, ospedali, luoghi di culto, supermercati, negozi) nonché agevole è la possibilità di spostamento con i mezzi di trasporto pubblico. Lo sport si può praticare nei numerosi circoli sportivi della zona e, all’aria aperta, in una delle più importanti e ampie ville storiche romane: Villa Pamphili. Una delle strade più importanti e commerciali della zona è senz’altro Via dei Colli Portuensi, meta ideale per lo shopping in zona. Il quartiere inoltre è vicino e ben collegato con Trastevere e col centro di Roma che si può raggiungere con la linea tranviaria 8 che passa anche per la Stazione Trastevere. Ad appena qualche chilometro, possiamo percorrere l’autostrada Roma- Fiumicino, per arrivare direttamente all’aeroporto principale. E’ un quartiere che garantisce un’alta qualità di vita, ideale per ogni esigenza familiare.

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Questo post è disponibile anche in: Inglese

Caratteristiche

  • Aria Condizionata
  • Cl. Energetica G
  • Terrazza

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